Aprender A Comprar Una Casa En Cuestión De Minutos

Muchos propietarios se preocupan de si su propiedad conservará su valor con el tiempo. Los párrafos siguientes contienen cierta sabiduría sobre este tema.

Si usted está buscando un hogar que es barato pero en necesidad de reparación, asegúrese de traer un contratista con usted para darle una estimación para el costo de las reparaciones. Usted está seguro de encontrar su entrada invaluable al tomar la decisión final sobre si hacer la compra o no.

Quick Tip Si usted está buscando un hogar que es barato pero en necesidad de reparación, asegúrese de traer un contratista con usted para darle una estimación para el costo de las reparaciones. Usted está seguro de encontrar su entrada invaluable al tomar la decisión final sobre si hacer la compra o no.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

A la mayoría de la gente le cuesta ahorrar dinero. Comprar una casa y hacer el pago de la hipoteca regularmente es una gran manera de ahorrar. Una porción de cada pago se destina A pagar el principal de la casa. Al principio no es demasiado, pero más tarde una porción más grande del pago va hacia el principal, lo que aumenta la equidad de la propiedad.

La Población

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Tendrá que asistir a una reunión de clausura antes de que la compra de la casa sea definitiva. Esta reunión incluirá a usted, al vendedor y a los agentes involucrados en la transacción. Revisará la hoja de liquidación con el agente de cierre y responderá a cualquier pregunta que usted o el vendedor puedan tener antes de que sea definitiva.

Quick Tip Tendrá que asistir a una reunión de clausura antes de que la compra de la casa sea definitiva. Esta reunión incluirá a usted, al vendedor y a los agentes involucrados en la transacción.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Al comprar una casa que tiene la intención de alquilar, asegúrese de considerar la seguridad de la casa. Si bien la seguridad es importante en su vivienda personal, es poco probable que se demande a sí mismo en caso de accidente. Especialmente si usted está alquilando a un adulto mayor, tenga cuidado de las trampas tales como escaleras superficiales, caminos de entrada o aceras propensas a la formación de hielo, y otros peligros potenciales.

La Casa

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Un Consejo a tener en cuenta cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de comprobar minuciosamente cualquier adición que se hizo a la casa para asegurarse de que están a código. Esto es importante porque si no están en el código, entonces usted será responsable de hacerlo. Esto se encuentra más comúnmente en áreas de bajos ingresos, así como en situaciones donde el dueño de la casa completó el trabajo.

Quick Tip Un Consejo a tener en cuenta cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de comprobar minuciosamente cualquier adición que se hizo a la casa para asegurarse de que están a código. Esto es importante porque si no están en el código, entonces usted será responsable de hacerlo.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es la facilidad de viaje. Esto es importante porque desea asegurarse de que no se carga a sí mismo con un largo o difícil viaje al trabajo o a las tiendas locales, ya que esto puede conducir a arrepentirse eventualmente. También trate de anticipar las carreteras locales en todas las condiciones meteorológicas para la zona.

Quick Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es la facilidad de viaje. Esto es importante porque desea asegurarse de que no se carga a sí mismo con un largo o difícil viaje al trabajo o a las tiendas locales, ya que esto puede conducir a arrepentirse eventualmente.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Que Usted

Cuando usted está comprando una casa Asegúrese de tener un profesional pasar los contratos con usted. Aunque usted puede ser una persona inteligente hay muchas cláusulas en los contratos que sería difícil para alguien que no sea un profesional reconocer y entender. También podrán decirle si la propiedad que le interesa es una buena compra.

Quick Tip Cuando usted está comprando una casa Asegúrese de tener un profesional pasar los contratos con usted. Aunque usted puede ser una persona inteligente hay muchas cláusulas en los contratos que sería difícil para alguien que no sea un profesional reconocer y entender.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Si encuentras un hogar que te gusta asegúrate de que está cerca de todas las comodidades que pueda necesitar. Usted no quiere vivir en la casa perfecta y tiene que conducir un camino excesivamente largo con el fin de llegar a una farmacia, tienda de comestibles, o cualquier otro lugar de conveniencia.

Quick Tip Si encuentras un hogar que te gusta asegúrate de que está cerca de todas las comodidades que pueda necesitar. Usted no quiere vivir en la casa perfecta y tiene que conducir un camino excesivamente largo con el fin de llegar a una farmacia, tienda de comestibles, o cualquier otro lugar de conveniencia.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

El Propietario

Si está tratando de comprar una casa, pero no está seguro de si puede permitírselo, mantenga los ojos abiertos para bienes inmuebles vacantes. Los hogares vacantes son indicadores generales de que los dueños anteriores están listos para vender. Cuanto más tiempo la casa se sienta vacía, más motivado son los propietarios para vender.

Quick Tip Si está tratando de comprar una casa, pero no está seguro de si puede permitírselo, mantenga los ojos abiertos para bienes inmuebles vacantes. Los hogares vacantes son indicadores generales de que los dueños anteriores están listos para vender.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

Si está pensando en comprar bienes inmuebles, tome un curso de propiedad de la casa. Estas sesiones de información le ayudan a prepararse para el costo involucrado en la compra de una casa y puede aconsejarle a medida que piensa a través de lo que puede y no puede permitirse. La clase también te ayudará a asegurarte de que no encuentres sorpresas a lo largo del camino.

Lo Que

Una vez que usted comienza a buscar un hogar, usted necesita ejercitar paciencia y permanecer nivel dirigido sobre lo que puede estar en el mercado. A veces, la casa de tus sueños podría tomar lo que parece para siempre encontrar.

Si usted está planeando en la compra de una casa hipotecada, tenga en cuenta que esas casas se venden como-es. Usted no va a conseguir un mejor trato en una ejecución hipotecará porque necesita reparaciones. Generalmente, las ejecuciones hipotecarias se venden por la cantidad que el Banco necesita para venderla para recuperar su pérdida, y no suelen negociar por debajo del precio de venta de otras propiedades comparables.

Muchos compradores de vivienda no están conscientes de cuán complicada puede ser la compra de un hogar. Asegúrese de aplicar estos consejos si está pensando en comprar bienes inmuebles.

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