¡ Comprar Una Propiedad Es Una Gran Inversión! ¡ Obtenga Ayuda Aquí!

Comprar bienes raíces es un momento emocionante y estresante. Si usted no sabe lo que está haciendo, hay muchos escollos que pueden terminar causando problemas a largo plazo. Puede evitar esos errores aprendiendo los valiosos consejos que se encuentran en el artículo que se encuentra a continuación.

Cuando usted es un comprador para un nuevo hogar y en una guerra de ofertas con otras personas que quieren la misma casa Recuerde que usted no puede tener el tiempo para realmente mirar la casa y obtener una buena inspección sobre ella. Usted debe estar preparado que si usted consigue el hogar algunas cosas pudieron haber sido mirado encima tales como reparaciones que necesitan ser hechas.

Quick Tip Cuando usted es un comprador para un nuevo hogar y en una guerra de ofertas con otras personas que quieren la misma casa Recuerde que usted no puede tener el tiempo para realmente mirar la casa y obtener una buena inspección sobre ella. Usted debe estar preparado que si usted consigue el hogar algunas cosas pudieron haber sido mirado encima tales como reparaciones que necesitan ser hechas.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Consulte con la oficina de impuestos local para averiguar qué pies cuadrados se han registrado para el hogar. Cualquier trabajo que se haya completado sin permisos puede conducir a problemas en el futuro para usted. Se le pedirá que realice cualquier cambio o mejora para llevar el trabajo hasta el código.

Que Usted

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Una inversión de $200-$400 para una inspección de la casa realmente vale cada centavo. Tardará entre dos y tres horas en completarse y proporcionará información sobre más de 400 artículos de la casa que puede ser un problema potencial. Esta inspección puede ahorrarle miles de dólares en reparaciones una vez que compre la casa.

Quick Tip Una inversión de $200-$400 para una inspección de la casa realmente vale cada centavo. Tardará entre dos y tres horas en completarse y proporcionará información sobre más de 400 artículos de la casa que puede ser un problema potencial.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Los compradores deben visitar las casas abiertas siempre que puedan. Estas ocasiones son excelentes para recorrer las casas en el mercado, aprender acerca de las escuelas cercanas, parques y centros comerciales. Los agentes de listado que alojan estos eventos están abiertos para discutir las características especiales de las propiedades y pueden ser un gran recurso para averiguar cuán motivados están los vendedores.

Quick Tip Los compradores deben visitar las casas abiertas siempre que puedan. Estas ocasiones son excelentes para recorrer las casas en el mercado, aprender acerca de las escuelas cercanas, parques y centros comerciales.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Su Propiedad

Pruebe su mejor para entender la jerga inmobiliaria y busque términos clave. Si el hogar se describe como «acogedor» entonces que por lo general significa que el lugar es muy pequeño. Describir un hogar como «tal cual» generalmente significa que habrá que hacer mucho trabajo en el hogar.

Quick Tip Pruebe su mejor para entender la jerga inmobiliaria y busque términos clave. Si el hogar se describe como «acogedor» entonces que por lo general significa que el lugar es muy pequeño.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Pregunte sobre las tasas de criminalidad en el vecindario. Si son altos, trate de preguntarse por qué ese es el caso. Los vecindarios con lazos comunitarios fuertes tienden a ser menos propensos a tener tasas de criminalidad serias. Si el vecindario en el que estás interesado tiene un reloj vecinal o una organización similar, ten en cuenta que las tarifas serán más bajas.

Quick Tip Pregunte sobre las tasas de criminalidad en el vecindario. Si son altos, trate de preguntarse por qué ese es el caso.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Incentivos Financieros

Comprar una casa es como un ahorro forzado. Hay algunas personas que tienen dificultades para ahorrar dinero. Una casa puede funcionar como un plan de ahorro automático. Cuando usted realiza su pago mensual, se aplica una porción hacia su director. Además, una casa apreciará cada año alrededor del cinco por ciento. Muchos dicen que comprar una casa es una de las mejores inversiones financieras.

Quick Tip Comprar una casa es como un ahorro forzado. Hay algunas personas que tienen dificultades para ahorrar dinero.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Si usted está buscando en la compra de una casa para llevar un negocio fuera de, asegúrese de que el área está dividido en zonas para uso comercial antes de comprar. Si la propiedad no está correctamente en la zonada, es posible que no pueda operar su negocio. Hay muchas propiedades inmobiliarias que se dividen en zonas para uso comercial y residencial.

Quick Tip Si usted está buscando en la compra de una casa para llevar un negocio fuera de, asegúrese de que el área está dividido en zonas para uso comercial antes de comprar. Si la propiedad no está correctamente en la zonada, es posible que no pueda operar su negocio.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Los Agentes Que

Asegúrese de que tiene un pago inicial saludable ahorrado antes de comprar una casa. Desea tener al menos el 20 por ciento del precio de compra disponible para el pago inicial, porque tendrá que pagar extra si no lo hace. Recuerde que también tendrá que pagar los costos de cierre y los impuestos sobre la propiedad, así.

Quick Tip Asegúrese de que tiene un pago inicial saludable ahorrado antes de comprar una casa. Desea tener al menos el 20 por ciento del precio de compra disponible para el pago inicial, porque tendrá que pagar extra si no lo hace.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Quick Tip Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Estos consejos pueden ayudarte a tomar mejores decisiones. Utilice estos consejos para ayudarle a aprovechar al máximo el dinero que está invirtiendo en la propiedad. Compre con la confianza de que sabe lo que está haciendo.

Comprar una propiedad con grandes árboles que ya crecen en ella puede parecer una ventaja al mirar en bienes raíces, ya que uno no tendría que plantar sus propios árboles y esperar a que crezcan. Sin embargo, si los árboles se pudren o se dañan de otro modo pueden caer sobre la casa o cualquier otra cosa a su alrededor.

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