Consejos Para Comprar Algunos Bienes Raíces

Las propiedades inmobiliarias se compran por muchas razones hoy. Algunas personas compran una casa para hacer en una casa, mientras que otras compran edificios para propósitos de alquiler o para renovar y vender con un beneficio. Los ingresos de las propiedades de alquiler también pueden crear problemas fiscales. Su contable debe ser capaz de aconsejarle sobre qué tipos de gastos se pueden cobrar contra los ingresos de alquiler. Antes de empezar, sin embargo, tómese unos minutos para leer estos consejos relacionados con la compra de grandes.

Si le gustaría construir su propia casa, algún día, considere comprar un pedazo de tierra ahora, mientras que los precios son bajos. Muchos propietarios de tierras están dispuestos a llevar la nota ellos mismos, y usted puede tener un pedazo de propiedad todo alineado para construir su casa de ensueño en pocos años cuando se puede permitir.

TIPS Si le gustaría construir su propia casa, algún día, considere comprar un pedazo de tierra ahora, mientras que los precios son bajos. Muchos propietarios de tierras están dispuestos a llevar la nota ellos mismos, y usted puede tener un pedazo de propiedad todo alineado para construir su casa de ensueño en pocos años cuando se puede permitir.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Comprar una casa que está en subasta es una gran manera de conseguir una casa fabulosa por mucho menos de lo que vale la pena. Es un juego que muchos inversores juegan por lo que puede ser difícil para el comprador promedio de la casa para ganar las subastas que se llevan a cabo.

Posible Que

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Las chimeneas deben tenerse en cuenta al elegir un nuevo hogar. Pueden servir como el punto focal en la familia, o sala de estar, y también pueden aumentar el valor al por menor de la casa. Las chimeneas de leña o aceite pueden ahorrarle dinero proporcionando calor durante los meses fríos, como una alternativa viable a los dispositivos de calefacción eléctrica.

TIPS Las chimeneas deben tenerse en cuenta al elegir un nuevo hogar. Pueden servir como el punto focal en la familia, o sala de estar, y también pueden aumentar el valor al por menor de la casa.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Una Lista

Uno de los mayores errores que la gente hace cuando compran una casa es fallar en hacer su tarea en el vecindario circundante. Investigue el distrito escolar, los impuestos, la ubicación de los delincuentes sexuales y las tasas de criminalidad. Reunir esta información puede llevar mucho tiempo, pero puede ayudarte a evitar sorpresas desagradables. También podría considerar asistir a una reunión de la comunidad, que puede darle información adicional sobre las personas, lugares y problemas locales.

TIPS Uno de los mayores errores que la gente hace cuando compran una casa es fallar en hacer su tarea en el vecindario circundante. Investigue el distrito escolar, los impuestos, la ubicación de los delincuentes sexuales y las tasas de criminalidad.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Conseguir pre-aprobado puede ayudar a ponerlo en el camino a la compra de un nuevo hogar en un período más corto de tiempo. Si se salta este paso y tratar de asegurar la financiación después de haber encontrado el lugar perfecto para vivir, puede perder la oportunidad de obtener la propiedad. Su oferta no se considerará hasta que tenga un aviso de aprobación previa. Eso significa que alguien más podría comprar la casa antes de que su oferta incluso se mire.

TIPS Conseguir pre-aprobado puede ayudar a ponerlo en el camino a la compra de un nuevo hogar en un período más corto de tiempo. Si se salta este paso y tratar de asegurar la financiación después de haber encontrado el lugar perfecto para vivir, puede perder la oportunidad de obtener la propiedad.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Comprar una casa es como un ahorro forzado. Hay algunas personas que tienen dificultades para ahorrar dinero. Una casa puede funcionar como un plan de ahorro automático. Cuando usted realiza su pago mensual, se aplica una porción hacia su director. Además, una casa apreciará cada año alrededor del cinco por ciento. Muchos dicen que comprar una casa es una de las mejores inversiones financieras.

TIPS Comprar una casa es como un ahorro forzado. Hay algunas personas que tienen dificultades para ahorrar dinero.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Usted Debe Asumir

Si usted está comprando una casa, no ponga todos sus huevos en la cesta. Hay momentos en los que pujan por una casa, y no lo consiguen. Puede haber alguien más que pague más, o los vendedores podrían cambiar de opinión. Asegúrate de ver un par de casas que te gustan para que tengas un plan de respaldo.

TIPS Si usted está comprando una casa, no ponga todos sus huevos en la cesta. Hay momentos en los que pujan por una casa, y no lo consiguen.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

TIPS Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Cuando se está preparando para invertir dinero en un hogar, es importante que comprenda todos los costos adicionales que están relacionados con la casa que está listo para comprar. Si usted compra una casa que necesita un poco de trabajo, usted puede terminar consiguiendo usted mismo en problemas si usted no tiene el dinero para conseguir el hogar fijado para arriba.

Las Personas

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

Revise la lista de delincuentes sexuales de su estado antes de comprar una casa. Descubrir que vives al lado de un delincuente sexual después de haber comprado tu casa puede ser más que un poco incómodo y inquietante. Por lo general, es mejor comprobar en pequeñas cosas como esta antes de considerar seriamente la compra de una casa.

TIPS Revise la lista de delincuentes sexuales de su estado antes de comprar una casa. Descubrir que vives al lado de un delincuente sexual después de haber comprado tu casa puede ser más que un poco incómodo y inquietante.

Asegúrese de que su casa tiene espacio suficiente para aparcar su coche si es dueño de uno. Esto se aplica especialmente a las propiedades que no tienen entradas. Sin estacionamiento adecuado, usted y sus invitados podrían caminar bastante lejos de su casa.

Bienes Raíces

Al considerar la compra de una propiedad hipotecada en una subasta de tribunales, muchos inversionistas inmobiliarios se sienten frustrados por el hecho de que no pueden recorrer la casa antes de realizar una oferta. Sin embargo, un Consejo útil para tales posibles compradores es visitar la propiedad, echar un vistazo a través de las ventanas y tratar de charlar con otros que viven en el vecindario con el fin de obtener una sensación de las condiciones de la propiedad. De esta manera, es posible estar preparado para la cantidad de reparación y rehabilitación que el hogar probablemente requerirá.

TIPS Al considerar la compra de una propiedad hipotecada en una subasta de tribunales, muchos inversionistas inmobiliarios se sienten frustrados por el hecho de que no pueden recorrer la casa antes de realizar una oferta. Sin embargo, un Consejo útil para tales posibles compradores es visitar la propiedad, echar un vistazo a través de las ventanas y tratar de charlar con otros que viven en el vecindario con el fin de obtener una sensación de las condiciones de la propiedad.

Invertir en bienes raíces es cada vez más popular. Hay varios métodos para hacerlo. Hay una gran cantidad de recursos sobre cómo comprar eficazmente. Utilice los consejos de este artículo, y usted se encontrará rápidamente convirtiéndose en capaz de tomar decisiones inteligentes de compra de bienes raíces.

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