Consejos Para Que Su Compra De Bienes Raíces Sea Un éxito

Ser un novato en el Reino de los bienes raíces unos pocos consejos para evitar perder dinero sería una gran ayuda. Si es así, entonces has venido al lugar correcto. Los siguientes consejos le ayudarán a comprar una gran propiedad sin ser estafado.

Al comprar una propiedad en una zona rural, Averigüe cuáles son sus opciones para la conectividad a Internet. Es posible que se encuentre en un área desservida por DSL, o su propiedad podría estar demasiado lejos de la calle para la instalación de cable estándar. Las zonas rurales pueden ser atendidas sólo por marcación o por satélite de banda ancha.

Quick Tip Al comprar una propiedad en una zona rural, Averigüe cuáles son sus opciones para la conectividad a Internet. Es posible que se encuentre en un área desservida por DSL, o su propiedad podría estar demasiado lejos de la calle para la instalación de cable estándar.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si usted está tratando de encontrar un agente inmobiliario para comprar o vender su casa, asegúrese de entrevistarlos. El agente inmobiliario va a ser su empleado y usted le pagará a él o ella varios miles de dólares. Asegúrese de que harán un trabajo adecuado por el dinero que se pagará.

Posible Que

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Si usted está planeando en la compra de un montón de bienes raíces como un inversor, considere tomar algunas clases o leer sobre el tema. Aunque usted no necesita obtener una licencia usted mismo, que le ayudará a entender el proceso mejor y estar preparado para los altibajos del mercado.

Quick Tip Si usted está planeando en la compra de un montón de bienes raíces como un inversor, considere tomar algunas clases o leer sobre el tema. Aunque usted no necesita obtener una licencia usted mismo, que le ayudará a entender el proceso mejor y estar preparado para los altibajos del mercado.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

No descarte casas más pequeñas cuando buscas comprar. Las casas más pequeñas tienen ventajas en el costo de mantenimiento. Una casa más pequeña le permitirá ser capaz de hacer mejoras a la plomería, cableado, y otros artículos, por menos, debido al espacio más pequeño que tendrá que ser hecho! Dale un vistazo a algunas casas más pequeñas y considera las posibilidades.

Precio Que

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es comprobar la historia de la zona para ver si ha habido algún desastre natural en el pasado. Esto con suerte puede ahorrarle daños a la propiedad o la pérdida de vida con su elección de casa. Esto es principalmente una táctica a utilizar cuando se mueve a un territorio nuevo y desconocido. Tales sucesos como inundaciones, incendios forestales, huracanes, tornados y terremotos tienden a repetirse en las mismas zonas geográficas.

Quick Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es comprobar la historia de la zona para ver si ha habido algún desastre natural en el pasado. Esto con suerte puede ahorrarle daños a la propiedad o la pérdida de vida con su elección de casa.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Asegúrese de que usted compra alrededor cuando conseguir financiamiento que comprar una casa. Usted no quiere saltar en la primera oferta cuando puede haber uno mejor a la vuelta de la esquina. También asegúrese de que tiene todos los términos del préstamo por escrito. Algunos prestamistas intentarán colarse en cargos ocultos.

Quick Tip Asegúrese de que usted compra alrededor cuando conseguir financiamiento que comprar una casa. Usted no quiere saltar en la primera oferta cuando puede haber uno mejor a la vuelta de la esquina.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Los compradores que disfrutan de la prisa constante, la vida nocturna y el entretenimiento deben considerar la compra de una propiedad en un área metropolitana más grande. De esta manera pueden estar cerca de los restaurantes, el entretenimiento y la vida nocturna que disfrutan. Esta decisión vendrá sin duda con los sacrificios como en las principales ciudades, las propiedades son significativamente más pequeñas y los precios inmobiliarios están disparando.

Una Casa

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Si no tiene dinero para un pago inicial, busque un prestamista que haga 80:20 préstamos. Se trata de dos préstamos separados. Uno es para el 20%, el monto del anticipo, y el otro es el 80% necesario para el préstamo de compra. A menudo, estos provienen de la misma empresa, pero son dos préstamos separados con diferentes montos de pago y tasas de interés.

Quick Tip Si no tiene dinero para un pago inicial, busque un prestamista que haga 80:20 préstamos. Se trata de dos préstamos separados.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Sus Objetivos

Si usted está interesado en la compra de un nuevo hogar Asegúrese de que usted mira algunas opciones antes de tomar una decisión final. Ser demasiado precipitado puede resultar en que usted se pierde al ver una casa que puede ser más de un partido de lo que está buscando.

Quick Tip Si usted está interesado en la compra de un nuevo hogar Asegúrese de que usted mira algunas opciones antes de tomar una decisión final. Ser demasiado precipitado puede resultar en que usted se pierde al ver una casa que puede ser más de un partido de lo que está buscando.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Los bienes raíces pueden ser algo difícil de entender al principio, pero progresará rápidamente a medida que se familiarice más con este mundo complejo a través de la investigación y el sentido común. El uso de las ideas que ha leído en este artículo le hará un comprador inmobiliario más inteligente.

Pregunte sobre las tasas de criminalidad en el vecindario. Si son altos, trate de preguntarse por qué ese es el caso. Los vecindarios con lazos comunitarios fuertes tienden a ser menos propensos a tener tasas de criminalidad serias. Si el vecindario en el que estás interesado tiene un reloj vecinal o una organización similar, ten en cuenta que las tarifas serán más bajas.

Control de obras 3000 de Cea Ordenadores|