¿Es Realmente Necesaria Una Inspección De La Casa Antes De La Compra?

Los componentes interminables de la búsqueda y la compra de una casa puede ser suficiente para conducir a alguien un poco loco. Ser más educado con el proceso de compra de bienes raíces es vital para su éxito en ella.

Dedique algo de tiempo a comprar su casa antes de ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Si usted tiene una idea de exactamente lo que está buscando y el rango de precio correcto, dos o tres veces su bruto anual, hace que el trabajo para su agente de bienes raíces mucho más fácil. Su agente inmobiliario puede entonces dirigirse a hogares específicos que lo harán en su lista corta.

TIPS Dedique algo de tiempo a comprar su casa antes de ponerse en contacto con un agente inmobiliario. Si usted tiene una idea de exactamente lo que está buscando y el rango de precio correcto, dos o tres veces su bruto anual, hace que el trabajo para su agente de bienes raíces mucho más fácil.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Una Familia

Cuando usted está en el mercado para comprar una casa, no vaya a ver las casas que están en la parte superior de su rango de precios primero. Es mejor mirar uno en el extremo inferior de su rango de precios. La razón de esto es que si ves el más caro primero, siempre comparará las otras casas con ella.

TIPS Cuando usted está en el mercado para comprar una casa, no vaya a ver las casas que están en la parte superior de su rango de precios primero. Es mejor mirar uno en el extremo inferior de su rango de precios.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Una mejor tasa de interés está disponible para el comprador de casa que tiene el dinero para poner un depósito o pago inicial en una casa. Cuanto más dinero que usted tiene que poner hacia el pago inicial, menos se va a pagar en cargos por intereses, durante la duración de su hipoteca.

TIPS Una mejor tasa de interés está disponible para el comprador de casa que tiene el dinero para poner un depósito o pago inicial en una casa. Cuanto más dinero que usted tiene que poner hacia el pago inicial, menos se va a pagar en cargos por intereses, durante la duración de su hipoteca.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Para la mayoría de las familias, la cocina es el centro de la casa. Los compradores deben tener en cuenta el tamaño, la ubicación y el equipo de la cocina. Old, las cocinas anticuadas son costosas para actualizar y puede Agregar miles de dólares a su presupuesto mientras que una espaciosa cocina con electrodomésticos actualizados puede reducir significativamente los costos finales, y puede Agregar alegría adicional a la propiedad de la casa.

TIPS Para la mayoría de las familias, la cocina es el centro de la casa. Los compradores deben tener en cuenta el tamaño, la ubicación y el equipo de la cocina.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Al comprar su primera propiedad inmobiliaria, debe tener en cuenta que hay muchos programas que están diseñados para ayudarle como comprador por primera vez. Consulte con su agente inmobiliario para ver los programas estatales o federales para los que podría calificar. Algunos programas ayudan con el pago inicial, mientras que otros programas reducen su tasa de interés, para ayudar a que sea más asequible.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Encuentra a un agente inmobiliario que se adapte a ti. Si usted está en la búsqueda de una casa de estilo victoriano, usted no quiere uno que sólo está interesado en la venta de estilos coloniales. Un buen agente inmobiliario escuchará bien a sus clientes, y actuará en consecuencia. No te pongas en una posición en la que te sientas presionado por alguien con quien no te pongas.

TIPS Encuentra a un agente inmobiliario que se adapte a ti. Si usted está en la búsqueda de una casa de estilo victoriano, usted no quiere uno que sólo está interesado en la venta de estilos coloniales.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Cuando usted está considerando comprar una casa, reunirse con un corredor de hipotecas antes de empezar a mirar a los hogares. De esta manera, no te enamadas de una casa costosa que no puedes pagar. Por el contrario, es posible que se limite a hogares con precios más bajos cuando las tasas de interés bajas significan que puede permitirse pedir prestado más.

TIPS Cuando usted está considerando comprar una casa, reunirse con un corredor de hipotecas antes de empezar a mirar a los hogares. De esta manera, no te enamadas de una casa costosa que no puedes pagar.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Una Casa

Para asegurarte de que obtienes todo lo que quieres de tu compra de bienes raíces, ponlo por escrito. Los estudios han demostrado que los compradores que escriben sus objetivos tienen una mayor probabilidad de alcanzarlos. Anotar los detalles de cada hogar que veas los mantendrá frescos en tu mente, y te permitirá evaluarlos de manera más objetiva.

TIPS Para asegurarte de que obtienes todo lo que quieres de tu compra de bienes raíces, ponlo por escrito. Los estudios han demostrado que los compradores que escriben sus objetivos tienen una mayor probabilidad de alcanzarlos.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Su agente inmobiliario le ha aconsejado que vaya a través del proceso de conseguir pre-calificado para un préstamo hipotecario de casa y se está preguntando por qué se ha hecho esta sugerencia. Hay varias buenas razones para seguir este Consejo. Al ser pre-aprobado para un préstamo, usted sabe qué rango de precios puede permitirse y no perderá tiempo buscando propiedades fuera de su presupuesto. Ser pre-calificado también le permite al vendedor saber que no sólo es usted serio acerca de la compra de una casa, también se puede permitir.

TIPS Su agente inmobiliario le ha aconsejado que vaya a través del proceso de conseguir pre-calificado para un préstamo hipotecario de casa y se está preguntando por qué se ha hecho esta sugerencia. Hay varias buenas razones para seguir este Consejo.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Si usted está comprando su primer hogar, esté seguro de conseguir toda la información que usted necesitará sobre la propiedad así que usted puede estar seguro de hacer la opción correcta para usted. Por ejemplo, ¿existe una asociación de propietarios? Es importante conocer las reglas y regulaciones de la asociación y si hay alguna tarifa que usted será responsable de pagar. Si se cobran cargos, ¿qué cubren? ¿Qué estás consiguiendo por tu dinero? Al obtener tanta información sobre la propiedad por adelantado como sea posible, minimizará sus posibilidades de lamentar su compra más tarde.

Su Búsqueda

Estos consejos pueden comenzar en su búsqueda de conocimiento sobre la compra de una casa. Si mantiene todo lo que acaba de leer en mente, evitará errores y problemas comunes que muchos compradores de vivienda por primera vez experimentan. Buena suerte con su búsqueda, y disfrutar de encontrar su nueva casa!

Al comprar una casa, tenga en cuenta que no debe cambiar los trabajos antes del cierre. Los bancos revisarán su informe de crédito cuando usted está solicitando el préstamo, y a veces, antes del cierre. Usted quiere evitar cualquier cambio importante que podría ser poco atractivo para su prestamista. Un cambio de trabajo se considera un cambio financiero importante.

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