¿Necesita Comprar Una Casa? ¡Prueba Este Consejo!

Hay muchas maneras seguras en las que usted puede invertir su dinero en bienes raíces, pero hay muchas, muchas más maneras equivocadas de hacerlo. Al revisar los consejos que presentamos aquí, puede evitar pagar demasiado por una casa o perder dinero vendiendo su casa.

Uno de los mayores errores que la gente hace al comprar casa cuando compra una casa, se está enamorando de la decoración que estaba allí durante la visita o la casa abierta. Usted está comprando una casa para su estructura, diseño y diseño, no los muebles. Trate de eliminar estas imágenes de su mente y mirar más allá cuando se gira una casa.

Expert Tip Uno de los mayores errores que la gente hace al comprar casa cuando compra una casa, se está enamorando de la decoración que estaba allí durante la visita o la casa abierta. Usted está comprando una casa para su estructura, diseño y diseño, no los muebles.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

Si quieres tener una buena experiencia comprando una vivienda deberías encontrar un agente que se comunique en el mismo nivel que tú. Algunas personas necesitarán más contacto con su agente durante el proceso, y pueden encontrarlo frustrante, si están lidiando con un agente muy ocupado.

Expert Tip Si quieres tener una buena experiencia comprando una vivienda deberías encontrar un agente que se comunique en el mismo nivel que tú. Algunas personas necesitarán más contacto con su agente durante el proceso, y pueden encontrarlo frustrante, si están lidiando con un agente muy ocupado.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Al comprar una propiedad de inversión, compre cerca de donde vive o contrate a un administrador de la propiedad. Desea estar disponible, o tener a alguien disponible, si hay una emergencia. La respuesta inmediata a las llamadas puede ayudarlo a establecer una reputación sólida y a mantener felices a sus inquilinos.

Expert Tip Al comprar una propiedad de inversión, compre cerca de donde vive o contrate a un administrador de la propiedad. Desea estar disponible, o tener a alguien disponible, si hay una emergencia.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Usted debe fijar su presupuesto de vivienda antes de comprar hogares. A pesar de que un prestamista le dirá cuánto puede pedir prestado, debe establecer su propio presupuesto. Los expertos financieros recomiendan gastar un máximo del treinta por ciento de su ingreso mensual bruto en su casa, incluyendo el principal, los intereses, los impuestos y el seguro de los propietarios.

Precio Que

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Elija su inspector de casa con mucho cuidado. Si es posible, obtenga recomendaciones profesionales y personales de los otros clientes de un inspector. Usted quiere una excelente idea de la condición de la casa y cualquier problema que pueda tener que lidiar en un futuro próximo. Una supervisión por parte del inspector puede dejarle atascado con grandes facturas de reparación que podrían haber sido cubiertas por el vendedor si la condición había sido observado antes de la venta.

Expert Tip Elija su inspector de casa con mucho cuidado. Si es posible, obtenga recomendaciones profesionales y personales de los otros clientes de un inspector.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Bienes raíces sigue siendo la mejor inversión que puede hacer. Si usted toma un préstamo para comprar su casa, usted está ganando interés en aprecio por el dinero de otra persona. Incluso después de pagar la hipoteca y el seguro, el gobierno subsidia eso al sacarlo de sus ingresos como una deducción.

Que Usted

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Para asegurarte de que obtienes todo lo que quieres de tu compra de bienes raíces, ponlo por escrito. Los estudios han demostrado que los compradores que escriben sus objetivos tienen una mayor probabilidad de alcanzarlos. Anotar los detalles de cada hogar que veas los mantendrá frescos en tu mente, y te permitirá evaluarlos de manera más objetiva.

Expert Tip Para asegurarte de que obtienes todo lo que quieres de tu compra de bienes raíces, ponlo por escrito. Los estudios han demostrado que los compradores que escriben sus objetivos tienen una mayor probabilidad de alcanzarlos.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Antes de comprar una pieza de bienes raíces, es importante contratar a un inspector de edificios para inspeccionar la propiedad. Un inspector con licencia podrá alertarle de cualquier problema con la propiedad, y puede aconsejarle sobre cómo solucionar cualquier problema encontrado. Es una pequeña inversión para hacer, y podría salvarse de costosas reparaciones futuras.

Expert Tip Antes de comprar una pieza de bienes raíces, es importante contratar a un inspector de edificios para inspeccionar la propiedad. Un inspector con licencia podrá alertarle de cualquier problema con la propiedad, y puede aconsejarle sobre cómo solucionar cualquier problema encontrado.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Invertir en el mercado inmobiliario es una gran manera de ganar dinero. En este momento se pueden encontrar casas que no cuestan mucho, y luego revenderlos cuando el mercado se da la vuelta. También puede encontrar una casa que necesita un poco de trabajo, hacer el trabajo, y venderlo por más de lo que pagó por él.

Expert Tip Invertir en el mercado inmobiliario es una gran manera de ganar dinero. En este momento se pueden encontrar casas que no cuestan mucho, y luego revenderlos cuando el mercado se da la vuelta.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

El Propietario

Cuando busque un agente inmobiliario, pídales referencias. Es importante que contrates a un agente inmobiliario que sea experto y experimentado para que pueda ayudarte a encontrar el hogar para ti. Pregunte al agente inmobiliario si puede hablar con los clientes que han utilizado previamente sus servicios.

Expert Tip Cuando busque un agente inmobiliario, pídales referencias. Es importante que contrates a un agente inmobiliario que sea experto y experimentado para que pueda ayudarte a encontrar el hogar para ti.

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

Hacer una elección incorrecta puede costarle dinero o incluso su casa. Si aplica los conocimientos de este artículo, podrá identificar las ofertas más dulces disponibles. Ahora sólo tienes que capitalizar.

Cuando esté en una casa abierta, asegúrese de preguntarle al agente vendedor muchas preguntas. Usted no quiere conseguir demasiado apegado a un hogar sólo para descubrir que no tiene ciertas características que necesita o que tiene ciertas cosas que usted no quiere.

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