Consiga Inteligente Y Siga Estos Consejos Sobre La Compra De Bienes Raíces

Los componentes interminables de la búsqueda y la compra de una casa puede ser suficiente para conducir a alguien un poco loco. Ser más educado con el proceso de compra de bienes raíces es vital para su éxito en ella.

Pídale a su agente inmobiliario información sobre las ventas de su corretaje o de ellos mismos durante el último año. Esto puede ser un factor determinante en si tienes o no un agente inmobiliario lo suficientemente fuerte tomando decisiones contigo. Esto le da una buena idea de su experiencia y fortalezas en el mercado inmobiliario.

Quick Tip Pídale a su agente inmobiliario información sobre las ventas de su corretaje o de ellos mismos durante el último año. Esto puede ser un factor determinante en si tienes o no un agente inmobiliario lo suficientemente fuerte tomando decisiones contigo.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Para evitar las malas sorpresas, Descubre todo lo que puedas sobre un vecindario antes de mudarte. Averigua qué tipo de gente vive allí, y pregúntate si podrías encajar con ellos. Aprenda tanto como sea posible sobre la escuela a la que asistirán sus hijos. Investigue la tasa de criminalidad y la cantidad de impuestos de la ciudad que tendrá que pagar.

Una Familia

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Al presentar una oferta para comprar una casa, incluya siempre una cláusula de inspección en el hogar. Esta cláusula le permitirá tener un inspector calificado comprobar la casa y le da la opción de retroceder en la oferta si se encuentran problemas extensos. Contratar a un inspector cualificado es importante y puede ahorrarle miles.

Quick Tip Al presentar una oferta para comprar una casa, incluya siempre una cláusula de inspección en el hogar. Esta cláusula le permitirá tener un inspector calificado comprobar la casa y le da la opción de retroceder en la oferta si se encuentran problemas extensos.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Una Lista

Después de haber inspeccionado una casa, ya sea como comprador o vendedor, pídale a la otra parte que compare los resultados de la inspección con usted. Es muy probable que haya disparidades entre los resultados de ambas inspecciones. Comparar los resultados de esta manera garantiza que ambas partes estén al tanto de todos los problemas potenciales con el hogar.

Quick Tip Después de haber inspeccionado una casa, ya sea como comprador o vendedor, pídale a la otra parte que compare los resultados de la inspección con usted. Es muy probable que haya disparidades entre los resultados de ambas inspecciones.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Al comprar, asegúrese de contratar a su propio agente inmobiliario e inspector. A menudo es tentador usar la ayuda contratada por el vendedor para ahorrar dinero, pero hacerlo puede costarte más a largo plazo. El agente del vendedor y el inspector están mirando hacia fuera para el mejor interés del vendedor, y usted necesita a alguien que está mirando hacia fuera para sólo usted.

Quick Tip Al comprar, asegúrese de contratar a su propio agente inmobiliario e inspector. A menudo es tentador usar la ayuda contratada por el vendedor para ahorrar dinero, pero hacerlo puede costarte más a largo plazo.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Las Chimeneas

Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que usted hace su tarea en lo que el agente a elegir. Esto es importante porque esta puede ser la mayor inversión de su vida y necesita asegurarse de que está en buenas manos. Asegúrese de hacer comprobaciones de antecedentes, leer reseñas y tratar de averiguar su historial.

Quick Tip Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que usted hace su tarea en lo que el agente a elegir. Esto es importante porque esta puede ser la mayor inversión de su vida y necesita asegurarse de que está en buenas manos.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Cuando usted está comprando bienes inmuebles por dinero en efectivo puede eliminar ciertos costos de cierre, pero hay dos que no debe omitir. Uno es una evaluación para asegurarse de que el valor que está pagando es el derecho y el seguro de título para asegurarse de que no hay gravámenes ocultos que se descubren más tarde que usted tiene que pagar para poder vender.

La Propiedad

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Al comprar bienes raíces usted debe hacer algunas investigaciones sobre los barrios que te gusta antes de mirar a cualquier casa. Hable con su agente sobre lo que las casas han vendido recientemente y utilizar eso para establecer algunos límites que no va a pasar. Luego, cuando encuentres un lugar que te agarre emocionalmente, no te vas a llevar a pagar más de lo que deberías.

Quick Tip Al comprar bienes raíces usted debe hacer algunas investigaciones sobre los barrios que te gusta antes de mirar a cualquier casa. Hable con su agente sobre lo que las casas han vendido recientemente y utilizar eso para establecer algunos límites que no va a pasar.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Al tratar de averiguar qué tipo de casa se puede permitir, echar un buen vistazo a su presupuesto. Las compañías hipotecarias a veces califican a las personas por más de lo que realmente pueden permitirse mensualmente debido a todas las otras cosas en las que la gente gasta dinero cada mes. Por lo tanto, si usted pasa por encima de su presupuesto, que necesita para ver cuánto puede permitirse el lujo de pagar mensualmente, mientras que todavía tiene suficiente para poner algunos en ahorros.

Quick Tip Al tratar de averiguar qué tipo de casa se puede permitir, echar un buen vistazo a su presupuesto. Las compañías hipotecarias a veces califican a las personas por más de lo que realmente pueden permitirse mensualmente debido a todas las otras cosas en las que la gente gasta dinero cada mes.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Su Búsqueda

Cuando se va a abrir casas, es necesario traer un contratista de rehabilitación experimentado y con experiencia. El contratista de rehabilitación será capaz de ayudarle a estimar con precisión el costo de la reparación de las casas. También, pueden ser capaces de detectar defectos que usted puede haber perdido durante una autoinspección.

Quick Tip Cuando se va a abrir casas, es necesario traer un contratista de rehabilitación experimentado y con experiencia. El contratista de rehabilitación será capaz de ayudarle a estimar con precisión el costo de la reparación de las casas.

Estos consejos pueden comenzar en su búsqueda de conocimiento sobre la compra de una casa. Si mantiene todo lo que acaba de leer en mente, evitará errores y problemas comunes que muchos compradores de vivienda por primera vez experimentan. Buena suerte con su búsqueda, y disfrutar de encontrar su nueva casa!

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Grandes Ideas Para Comprar Su Nuevo Hogar

La compra de una propiedad puede ser una perspectiva de miedo, especialmente si nunca has incurado en el mercado inmobiliario antes. Por otro lado, sin embargo, tiene el potencial de ser una gran inversión tanto en su vida personal y financiera. La información presentada en este artículo le ayudará a informar, y guiar, sus decisiones inmobiliarias.

Si está pensando en comprar una casa en un vecindario nuevo, no solo tome la descripción del agente inmobiliario de la zona. Averigüe sobre los niveles de delincuencia del Departamento de policía local, recoja el periódico local y visite la tienda de comestibles local. Puede averiguar mucho sobre el área local haciendo estas tres cosas.

Quick Tip Si está pensando en comprar una casa en un vecindario nuevo, no solo tome la descripción del agente inmobiliario de la zona. Averigüe sobre los niveles de delincuencia del Departamento de policía local, recoja el periódico local y visite la tienda de comestibles local.

Los agentes inmobiliarios que hacen un esfuerzo para recordar a los clientes serán recompensados cuando esos clientes necesiten recordar a un agente inmobiliario. Se les recordará cómo hizo su experiencia de compra de casa una gran. Diles que agradecerás que te refieran a sus amigos.

Una Familia

Si usted es serio acerca de la compra de una casa, hacer una inspección exhaustiva de la residencia y los terrenos usted mismo. Aunque también quieres que un profesional lo vea, confía en tus instintos. Puede que te sorprenda lo que tropezar. Asegúrese de pedirle al vendedor que repare tantas cosas como sea posible.

Quick Tip Si usted es serio acerca de la compra de una casa, hacer una inspección exhaustiva de la residencia y los terrenos usted mismo. Aunque también quieres que un profesional lo vea, confía en tus instintos.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Sepa lo que usted es capaz de pagar cada mes antes incluso de mirar las casas que se enumeran en el mercado. Conocer su presupuesto antes de mirar un hogar le ahorrará tiempo y energía cuando encuentre la casa que realmente desea, pero aprenda que está fuera de su presupuesto.

Para Comprar

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Haga planes en movimiento antes de que sea el momento de mudarse a su nuevo hogar. Tener un camión en movimiento programado y cajas compradas antes de tiempo le ahorrará una gran cantidad de estrés cuando el día de mudanza viene alrededor. Empaque las cajas poco a poco y etiquételos claramente para que pueda moverlos a sus nuevas habitaciones fácilmente.

Quick Tip Haga planes en movimiento antes de que sea el momento de mudarse a su nuevo hogar. Tener un camión en movimiento programado y cajas compradas antes de tiempo le ahorrará una gran cantidad de estrés cuando el día de mudanza viene alrededor.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Los Costos

Al comprar su primera propiedad inmobiliaria, debe tener en cuenta que hay muchos programas que están diseñados para ayudarle como comprador por primera vez. Consulte con su agente inmobiliario para ver los programas estatales o federales para los que podría calificar. Algunos programas ayudan con el pago inicial, mientras que otros programas reducen su tasa de interés, para ayudar a que sea más asequible.

Quick Tip Al comprar su primera propiedad inmobiliaria, debe tener en cuenta que hay muchos programas que están diseñados para ayudarle como comprador por primera vez. Consulte con su agente inmobiliario para ver los programas estatales o federales para los que podría calificar.

Reservar un fondo para gastos inesperados vinculados a la nueva propiedad. Los compradores usualmente calculan los costos de cierre añadiendo el anticipo, los puntos al Banco y los impuestos inmobiliarios Pro-clasificados. Muy a menudo, los costos de cierre también incluyen algunos artículos que pertenecen al área en la que usted está comprando, tales como bonos de mejora, impuestos escolares, etc.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Cuando pienses en comprar una casa, no te conformes con la primera casa que veas. Mira varias casas. Investigue y encuentre información y fotos para posibles compras en el hogar. Asegúrese de asistir a las casas abiertas también para obtener una vista de cerca de la casa y sus comodidades.

Quick Tip Cuando pienses en comprar una casa, no te conformes con la primera casa que veas. Mira varias casas.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Cuando buscas un nuevo hogar, asegúrate de que tiene suficiente espacio de guardarropas para tus artículos. No sólo es importante para usted y las pertenencias de su familia, también es importante para los compradores potenciales si decide vender su casa en el futuro. Los vestidores son un bono positivo!

Quick Tip Cuando buscas un nuevo hogar, asegúrate de que tiene suficiente espacio de guardarropas para tus artículos. No sólo es importante para usted y las pertenencias de su familia, también es importante para los compradores potenciales si decide vender su casa en el futuro.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Compruebe la historia de una casa antes de comprarlo. Si ha sufrido daños por agua en el pasado, puede ser difícil obtener el seguro del propietario de la casa. Si encuentras cobertura, puede terminar costándole bastante.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Considere cuidadosamente si los beneficios de un nuevo hogar de construcción superan los negativos. Muchas casas están disponibles de inmediato para mudarse, pero sus precios pueden no ser comparables a los hogares seminuevo. Los desarrolladores ofrecen incentivos, por lo que es posible que puedan hacer la diferencia de precio con otras características atractivas.

Quick Tip Considere cuidadosamente si los beneficios de un nuevo hogar de construcción superan los negativos. Muchas casas están disponibles de inmediato para mudarse, pero sus precios pueden no ser comparables a los hogares seminuevo.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Invertir en bienes raíces probablemente será la mayor inversión financiera que vas a hacer. Los consejos de este artículo deben hacer que sea más fácil tomar las decisiones correctas sobre su compra de bienes raíces para que pueda evitar errores comunes.

Antes de comenzar a buscar bienes raíces en casa de vacaciones, pre-calificar para un préstamo bancario. Esto ayudará en la facilidad de su búsqueda de una gran casa de vacaciones o propiedad de inversión. Pre-calificar para un préstamo antes de contratar a un agente inmobiliario. Cuando usted tiene todos sus Estados financieros en orden, usted será capaz de encontrar un lugar para satisfacer sus necesidades, con menos dificultades y tiempo perdido.

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El Proceso De Compra De Viviendas Se Facilitó Con Estos Consejos

Comprar bienes raíces es un gran paso en la realidad para los compradores de casas por primera vez. La realización de cuánto la propiedad realmente cuesta y cómo grande de un compromiso que es puede causar mucho estrés. Los consejos en el artículo a continuación pueden ayudarle a tener éxito en bienes raíces, y darle tranquilidad.

Si está pensando en comprar una casa en un área determinada, piense en las futuras perspectivas de crecimiento de la zona. Puede haber una pradera de hierba al otro lado de la calle de la casa que está considerando, pero que podría ser un mini-centro comercial en cinco años. Trate de elegir un hogar donde pueda estar seguro de los alrededores en los años por venir.

Quick Tip Si está pensando en comprar una casa en un área determinada, piense en las futuras perspectivas de crecimiento de la zona. Puede haber una pradera de hierba al otro lado de la calle de la casa que está considerando, pero que podría ser un mini-centro comercial en cinco años.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Posible Que

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Tenga en cuenta las responsabilidades del propietario que pueden venir con una nueva pieza de bienes raíces. Especialmente en vecindarios caros, comprar una propiedad puede requerir que un propietario se someta a amplias regulaciones sobre cómo su casa debe ser mantenida y tratada. Una asociación de propietarios por lo general tiene tales regulaciones. Los compradores potenciales deben revisar estos requisitos cuidadosamente antes de tomar una decisión.

Quick Tip Tenga en cuenta las responsabilidades del propietario que pueden venir con una nueva pieza de bienes raíces. Especialmente en vecindarios caros, comprar una propiedad puede requerir que un propietario se someta a amplias regulaciones sobre cómo su casa debe ser mantenida y tratada.

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Una mejor tasa de interés está disponible para el comprador de casa que tiene el dinero para poner un depósito o pago inicial en una casa. Cuanto más dinero que usted tiene que poner hacia el pago inicial, menos se va a pagar en cargos por intereses, durante la duración de su hipoteca.

Quick Tip Una mejor tasa de interés está disponible para el comprador de casa que tiene el dinero para poner un depósito o pago inicial en una casa. Cuanto más dinero que usted tiene que poner hacia el pago inicial, menos se va a pagar en cargos por intereses, durante la duración de su hipoteca.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Al tratar con un prestamista para financiar una compra en casa, asegúrese de que todo lo que le han dicho está escrito en su contrato antes de firmarlo. En la mayoría de los casos, los contratos verbales no valen nada. Recuerda, si no está en el periódico, no cuenta. Los prestamistas inescrupulosos pueden incluso cambiar las tasas entre lo que le dicen y lo que aparece en el contrato.

Quick Tip Al tratar con un prestamista para financiar una compra en casa, asegúrese de que todo lo que le han dicho está escrito en su contrato antes de firmarlo. En la mayoría de los casos, los contratos verbales no valen nada.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

La Propiedad

Al comprar bienes raíces usted debe hacer algunas investigaciones sobre los barrios que te gusta antes de mirar a cualquier casa. Hable con su agente sobre lo que las casas han vendido recientemente y utilizar eso para establecer algunos límites que no va a pasar. Luego, cuando encuentres un lugar que te agarre emocionalmente, no te vas a llevar a pagar más de lo que deberías.

Quick Tip Al comprar bienes raíces usted debe hacer algunas investigaciones sobre los barrios que te gusta antes de mirar a cualquier casa. Hable con su agente sobre lo que las casas han vendido recientemente y utilizar eso para establecer algunos límites que no va a pasar.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Encuentre un inspector de casa de calidad. Compruebe todo, desde trabajos pasados hasta referencias a credenciales. Es posible que incluso desee llamar a algunos de los clientes anteriores de un inspector, para averiguar qué tan bien el inspector actuó para ellos. Comprar una casa puede ser una tarea desalentadora y quieres asegurarte de tener un inspector en el que puedas confiar.

Quick Tip Encuentre un inspector de casa de calidad. Compruebe todo, desde trabajos pasados hasta referencias a credenciales.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Si desea acelerar la compra de su nuevo hogar, considere obtener un cheque certificado o de cajero en la cantidad que adeuda unos días antes de cerrar. Tratar de localizar los fondos que necesita en el último minuto es estresante y retrasa el proceso de cierre.

Quick Tip Si desea acelerar la compra de su nuevo hogar, considere obtener un cheque certificado o de cajero en la cantidad que adeuda unos días antes de cerrar. Tratar de localizar los fondos que necesita en el último minuto es estresante y retrasa el proceso de cierre.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Para encontrar al tasador más calificado, busca a alguien que tenga al menos cinco años de experiencia. Asegúrese de que han sido debidamente licenciados o certificados por el estado. No contratar a un tasador que fue recomendado por un agente inmobiliario debido a la posibilidad de un conflicto de intereses.

El Propietario

Pregunte a su nuevo propietario que se encargará del patio y jardín antes de firmar el contrato de arrendamiento. A veces el propietario de la propiedad de alquiler se encarga de los terrenos, pero a veces es hasta que usted o bien hacerlo usted mismo, o contratar a alguien. Muchas veces, si el propietario proporciona el paisajismo, trabajará el costo del servicio en sus pagos mensuales de alquiler.

Al mirar posiblemente comprar una casa que está en ejecución hipotecaria, tenga en cuenta que sólo porque usted hace una oferta al precio de la lista, no significa que será aprobada. De hecho, los bancos que están tratando de vender viviendas hipotecadas esperan que la gente puja por ella y esperan que el precio suba. Con este enfoque, le ayudará a ver las cosas de manera realista.

Quick Tip Al mirar posiblemente comprar una casa que está en ejecución hipotecaria, tenga en cuenta que sólo porque usted hace una oferta al precio de la lista, no significa que será aprobada. De hecho, los bancos que están tratando de vender viviendas hipotecadas esperan que la gente puja por ella y esperan que el precio suba.

¿Estás listo para comprar una casa? Usted estará bien si aplica estos consejos. Aplique estas sugerencias para maximizar su éxito. Comprar bienes inmuebles puede ser simple. ¡ Puede ser muy emocionante ser el dueño de algo grande! Sólo sé cuánto cuesta realmente y tomar sus decisiones tan sabiamente como sea posible.

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Consejos Que Hacen Una Diferencia En Lo Que Usted Paga: Decisiones De Compra De Bienes Raíces

Hay muchas maneras seguras en las que usted puede invertir su dinero en bienes raíces, pero hay muchas, muchas más maneras equivocadas de hacerlo. Al revisar los consejos que presentamos aquí, puede evitar pagar demasiado por una casa o perder dinero vendiendo su casa.

Antes de hacer cualquier oferta en una propiedad, asegúrese de contratar a un inspector para mirar por todas las partes de la casa. Nada es tan desalentador como mudarse a un hogar y seis meses después descubrir que la Fundación está fallando. Compruebe las credenciales del inspector, el historial de rendimiento y las referencias antes de decidirse por una para inspeccionar su inversión.

Quick Tip Antes de hacer cualquier oferta en una propiedad, asegúrese de contratar a un inspector para mirar por todas las partes de la casa. Nada es tan desalentador como mudarse a un hogar y seis meses después descubrir que la Fundación está fallando.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

No permita que sus emociones anulen las cosas en la mesa de negociación al hacer una oferta en un hogar. Prepárese para hacer concesiones que pueden no hacerle feliz, pero hará que el vendedor más dispuesto a encontrar una manera de reunirse con usted en un acuerdo que ambos están contentos con.

Posible Que

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

La inversión inmobiliaria puede ser lucrativa, pero también muy complicada. Para obtener el mejor manejo sobre cómo hacerlo bien, considere tomar un curso educativo. Los cursos son a menudo enseñados por profesionales de bienes raíces, y pueden proporcionarle valiosos consejos de expertos. Las clases a menudo se pueden tomar en persona o virtualmente, por lo que se adaptan a los horarios de todos.

Quick Tip La inversión inmobiliaria puede ser lucrativa, pero también muy complicada. Para obtener el mejor manejo sobre cómo hacerlo bien, considere tomar un curso educativo.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es la facilidad de viaje. Esto es importante porque desea asegurarse de que no se carga a sí mismo con un largo o difícil viaje al trabajo o a las tiendas locales, ya que esto puede conducir a arrepentirse eventualmente. También trate de anticipar las carreteras locales en todas las condiciones meteorológicas para la zona.

Su Propiedad

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Al comenzar con un agente de bienes raíces, establezca expectativas sobre las comunicaciones desde el principio. Usted y su agente deben tener una idea realista de la frecuencia con la que hablarán entre sí, con el fin de facilitar su relación. Asegúrate de que ambos también conozcan el tipo de método de comunicación que te gustaría usar.

Quick Tip Al comenzar con un agente de bienes raíces, establezca expectativas sobre las comunicaciones desde el principio. Usted y su agente deben tener una idea realista de la frecuencia con la que hablarán entre sí, con el fin de facilitar su relación.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Usted debe considerar invertir en el mercado inmobiliario en este momento. La burbuja de la vivienda finalmente se ha reventado, por lo que los precios de la casa están en niveles sanos otra vez. Esto lo establece para que sea el momento perfecto para hacer la mudanza de su alquiler y en su propia casa. El mercado va a aumentar de nuevo, y hará que su inversión rentable cuando lo hace.

Incluso si usted no tiene hijos que van a la escuela todavía es una excelente idea para comprar una propiedad que se encuentra en un área que tiene un buen distrito escolar. Esto se debe a que hará que su propiedad sea más atractiva para los futuros compradores potenciales que tienen o quieren hijos.

Quick Tip Incluso si usted no tiene hijos que van a la escuela todavía es una excelente idea para comprar una propiedad que se encuentra en un área que tiene un buen distrito escolar. Esto se debe a que hará que su propiedad sea más atractiva para los futuros compradores potenciales que tienen o quieren hijos.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Los compradores de bienes raíces potenciales necesitan para el alcance de los vecindarios que rodean la propiedad que están interesados en. A menudo, los agentes y propietarios no divulgarán todos los detalles necesarios para tomar una decisión inteligente. Revisa la lista de delincuentes sexuales registrados para asegurarte de que ningún delincuente registrado actual o anterior esté en ningún vecindario que estés considerando. Dormirás mejor sabiendo que tú y tus hijos están lejos del alcance de los pervertos.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

El estacionamiento es siempre un problema cuando se alquila una casa o un apartamento. Por lo general, puedes aparcar un automóvil si alquilas un apartamento de una habitación y dos autos cuando alquilas un apartamento de dos habitaciones de una habitación. Descubre el tipo de estacionamiento disponible. El aparcamiento puede ser de plazas de aparcamiento abiertas, estacionamientos techados o garajes. Elija la propiedad con las opciones de aparcamiento que necesita.

Quick Tip El estacionamiento es siempre un problema cuando se alquila una casa o un apartamento. Por lo general, puedes aparcar un automóvil si alquilas un apartamento de una habitación y dos autos cuando alquilas un apartamento de dos habitaciones de una habitación.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Quick Tip Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Los Agentes Que

Cuando usted está entrando en el cierre de una compra o venta de bienes raíces, es importante que usted es proactivo. Hará que todo vaya mucho más suave si usted tiene todo su papeleo necesario fuera del camino. Ser proactivo ayudará a mantener el proceso de cierre bajo control.

Quick Tip Cuando usted está entrando en el cierre de una compra o venta de bienes raíces, es importante que usted es proactivo. Hará que todo vaya mucho más suave si usted tiene todo su papeleo necesario fuera del camino.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Ignore el vecindario si solo está interesado en realizar un tirón rápido. Los saltos rápidos se centran en los márgenes de beneficio, por lo que si empiezas a concentrarte demasiado en los detalles, perderás dinero. En lugar de centrarse en la casa en sí, y lo que tendrá que hacer para obtener un buen beneficio.

Quick Tip Ignore el vecindario si solo está interesado en realizar un tirón rápido. Los saltos rápidos se centran en los márgenes de beneficio, por lo que si empiezas a concentrarte demasiado en los detalles, perderás dinero.

Hacer una elección incorrecta puede costarle dinero o incluso su casa. Si aplica los conocimientos de este artículo, podrá identificar las ofertas más dulces disponibles. Ahora sólo tienes que capitalizar.

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Cómo Hacer Una Oferta En Un Inmueble

Nunca existió un mejor momento en nuestra economía para comprar bienes raíces. Los bienes inmuebles pueden ofrecer grandes beneficios bajo las condiciones correctas, y las tasas de interés más bajas actuales ayudan a reducir la inversión inicial. En el artículo de abajo, usted encontrará algunos buenos consejos sobre cómo comprar una propiedad rentable a un gran precio.

Tanto los vendedores como los compradores se aseguran de que siempre recopile datos sobre las cosas. Mire el periódico en esa área para cosas como casas hipotecadas, precios de venta promedio actuales e históricos y también cuánto tiempo se alojan los hogares en el mercado. También busque cosas como tasa de desempleo y tasas de criminalidad para el área.

TIPS Tanto los vendedores como los compradores se aseguran de que siempre recopile datos sobre las cosas. Mire el periódico en esa área para cosas como casas hipotecadas, precios de venta promedio actuales e históricos y también cuánto tiempo se alojan los hogares en el mercado.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Una Familia

Cuando usted está interesado en la compra de una casa que siempre debe saber su puntuación de crédito. Manténgase a la vista en su informe de crédito para que sepa si algo inusual aparece. Si algo en su reporte no fue pagado o hay un error, puede afectar su puntaje de crédito. Incluso la cosa más pequeñísima puede costarle puntos y usted no quiere ser rechazado para un préstamo por 2 puntos.

TIPS Cuando usted está interesado en la compra de una casa que siempre debe saber su puntuación de crédito. Manténgase a la vista en su informe de crédito para que sepa si algo inusual aparece.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Si usted no puede permitirse un nuevo hogar, usted debe mirar en el financiamiento. Con las hipotecas, usted puede conseguir fácilmente una casa ahora y pagarlo poco a poco a lo largo de los años. Si usted tiene un buen informe de crédito debe ser fácil conseguir una hipoteca. Ir a diferentes bancos para encontrar la mejor hipoteca posible.

TIPS Si usted no puede permitirse un nuevo hogar, usted debe mirar en el financiamiento. Con las hipotecas, usted puede conseguir fácilmente una casa ahora y pagarlo poco a poco a lo largo de los años.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Incentivos Financieros

Sepa lo que usted es capaz de pagar cada mes antes incluso de mirar las casas que se enumeran en el mercado. Conocer su presupuesto antes de mirar un hogar le ahorrará tiempo y energía cuando encuentre la casa que realmente desea, pero aprenda que está fuera de su presupuesto.

TIPS Sepa lo que usted es capaz de pagar cada mes antes incluso de mirar las casas que se enumeran en el mercado. Conocer su presupuesto antes de mirar un hogar le ahorrará tiempo y energía cuando encuentre la casa que realmente desea, pero aprenda que está fuera de su presupuesto.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Un Consejo a tener en cuenta cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que usted contrata a sus propios profesionales, además del tasador, inspector y agente que el vendedor está utilizando. Esto garantizará que el procedimiento será justo.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Es una buena idea visitar una casa que le interese más de una vez. Esta es una buena idea porque el vecindario puede ser diferente dependiendo de qué día de la semana es. Trate de hacer una visita el fin de semana y otro en un día de la semana.

TIPS Es una buena idea visitar una casa que le interese más de una vez. Esta es una buena idea porque el vecindario puede ser diferente dependiendo de qué día de la semana es.

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Una Casa

Un Consejo importante a recordar al invertir en bienes raíces comerciales es asegurarse de establecer una buena red de agentes e inversionistas antes de intentar entrar en el mercado. Esto es importante porque necesita personas en el interior para ayudarle a obtener fondos, los últimos consejos y tendencias, y primer aviso para la disponibilidad de la propiedad.

TIPS Un Consejo importante a recordar al invertir en bienes raíces comerciales es asegurarse de establecer una buena red de agentes e inversionistas antes de intentar entrar en el mercado. Esto es importante porque necesita personas en el interior para ayudarle a obtener fondos, los últimos consejos y tendencias, y primer aviso para la disponibilidad de la propiedad.

Si usted está apuntando a comprar una casa, usted debe asegurarse de que no comprar uno simplemente para la decoración. Busque una casa que esté sólidamente construida. Si solo basa sus decisiones en la apariencia, corre el riesgo de tener problemas serios que serán costosos de arreglar más tarde.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Ubicación ubicación. Usted es mucho mejor de descuento en la compra de la casa más feo en la mejor calle en el vecindario más agradable que usted está comprando un hogar perfecto con mejoras y comodidades en una calle fea en un vecindario cuestionable. Los valores de las propiedades se determinan mucho más por un entorno de casas que por sus cosméticos.

TIPS Ubicación ubicación. Usted es mucho mejor de descuento en la compra de la casa más feo en la mejor calle en el vecindario más agradable que usted está comprando un hogar perfecto con mejoras y comodidades en una calle fea en un vecindario cuestionable.

Cuando se sumergen en bienes raíces, debe tener en cuenta sus objetivos. Determine si desea lograr a corto o largo plazo. No considere las propiedades que sean irrelevantes para sus objetivos a largo plazo o a corto plazo. Muchos inversionistas no hacen esta diligencia debida y compran algo que no les satisface o incluso pierden dinero.

Las Personas

Obtener pre-calificado para un préstamo. Antes de siquiera mirar una sola casa, obtener pre-calificado por un prestamista. De esta manera evitarás el descorazon de enamorarte de una casa que simplemente no puedes pagar. Consulte la variedad de opciones de préstamos disponibles y Averigüe exactamente cuánto dinero necesitará para cerrar los costos.

TIPS Obtener pre-calificado para un préstamo. Antes de siquiera mirar una sola casa, obtener pre-calificado por un prestamista.

Cuando usted está en el mercado para un nuevo hogar, utilice a las personas con quienes usted está familiarizado o han trabajado con previamente. Es posible que desee tomar la salida fácil y trabajar con las personas que el vendedor eligió, pero eso es una mala idea. Usted puede pensar que es tonto gastar dinero para servicios que podrían ser adquiridos sin costo alguno. Sin embargo, la clave es que la gente trabaje para usted que es enteramente digno de confianza. Ser capaz de obtener respuestas honestas será a su beneficio a largo plazo.

Aquellos que son sabios y saltar en este mercado remolino deben seguir de cerca el artículo anterior. Le ayudará a evitar problemas y a alejarse con bienes inmuebles que es bajo precio y creciendo constantemente en valor. La clave es comprar la propiedad y mantener hasta que el tiempo es justo antes de hacer su gran movimiento.

Es importante recordar al comprar una casa, necesitará dinero extra para los costos de cierre, las inspecciones y los gastos futuros como la compra de muebles. No se olvide de sumar eso cuando se mira su presupuesto y cuánto desea gastar. Usted puede calificar para una hipoteca que es más que el costo de la casa, y usar el extra para esos gastos.

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Aprenda Los Secretos Que Los Profesionales Usan Al Comprar Una Casa

Hay muchos expertos en bienes raíces que están encantados de dar consejos, pero se puede confiar en ellos? Estas son las personas que presidían cuando el mercado se estrelló después de todo. Continúe leyendo este artículo para obtener consejos actualizados, investigados y probados y verdaderos para ayudarle a comprar en el mercado actual.

Si necesita primer meses de alquiler, los últimos meses de alquiler y un depósito, con el fin de alquilar una propiedad, pregunte al arrendador sobre posiblemente pagar los últimos meses de alquiler con el tiempo. Al agregar un par de cientos de dólares al pago de cada mes, puede obtener ese nuevo lugar, sin tener que tener todo el dinero por adelantado.

TIPS Si necesita primer meses de alquiler, los últimos meses de alquiler y un depósito, con el fin de alquilar una propiedad, pregunte al arrendador sobre posiblemente pagar los últimos meses de alquiler con el tiempo. Al agregar un par de cientos de dólares al pago de cada mes, puede obtener ese nuevo lugar, sin tener que tener todo el dinero por adelantado.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

Antes de comprar una propiedad, asegúrese de caminar a través de la casa un par de veces. Esto le ayudará a tener una sensación de verdad. Hoy en día, debido a Internet y «tours virtuales», la gente se siente tentada a hacer una oferta, simplemente por lo que ven en el sitio web de un agente inmobiliario. Este es un gran error, ya que sólo se puede ver los aspectos positivos de la casa.

Que Usted

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

Si confía en el agente inmobiliario que ha elegido para su compra de bienes raíces, puede ser de su interés preguntar sobre los proveedores de servicios para otros aspectos de la compra. Los Realtors trabajan con prestamistas hipotecarios y otros de forma regular y pueden recomendar aquellos con los que tienen una relación profesional. Al hacerlo, gran parte de las conjetareas se pueden sacar del proceso.

TIPS Si confía en el agente inmobiliario que ha elegido para su compra de bienes raíces, puede ser de su interés preguntar sobre los proveedores de servicios para otros aspectos de la compra. Los Realtors trabajan con prestamistas hipotecarios y otros de forma regular y pueden recomendar aquellos con los que tienen una relación profesional.

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Al buscar un nuevo hogar, piense a largo plazo. Si bien es posible que aún no tenga hijos, es posible que desee algunos en el futuro. Así que usted todavía debe mirar a las escuelas en el área circundante para asegurarse de que son satisfactorios.

Pregunte a su agente inmobiliario por referencias de sus últimas ventas. La mayoría de los agentes inmobiliarios estarán encantados de compartir los nombres de los clientes recientes con los que puede hablar al evaluar los méritos del agente. Estos clientes pueden darle una idea de las fortalezas y debilidades del agente.

TIPS Pregunte a su agente inmobiliario por referencias de sus últimas ventas. La mayoría de los agentes inmobiliarios estarán encantados de compartir los nombres de los clientes recientes con los que puede hablar al evaluar los méritos del agente.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Al comprar una casa en una isla, asegúrese de averiguar acerca de los problemas de inundación. Algunas áreas en las islas son extremadamente propensos a las inundaciones y inundaciones cada vez que tanto como las lluvias. Esto puede ser información vital si planeas vivir allí durante todo el año porque no quieres estar constantemente inundado. Pregunte con qué frecuencia se inunda la isla, cuántas rutas de evacuación hay y con qué frecuencia se utilizan esas rutas.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Al calcular sus costos mensuales y cuánto puede permitirse el lujo de pagar, asegúrese de tomar en cuenta las cuotas y cuotas de la Asociación de propietarios. Por lo general, aplicable a las unidades de condominio, los costos de la HOA también son un factor en algunos desarrollos unifamiliares. Asegúrese de averiguar cuáles son las cuotas actuales y si hay alguna evaluación especial en un futuro próximo.

TIPS Al calcular sus costos mensuales y cuánto puede permitirse el lujo de pagar, asegúrese de tomar en cuenta las cuotas y cuotas de la Asociación de propietarios. Por lo general, aplicable a las unidades de condominio, los costos de la HOA también son un factor en algunos desarrollos unifamiliares.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Agente Inmobiliario

Al tratar de averiguar qué tipo de casa se puede permitir, echar un buen vistazo a su presupuesto. Las compañías hipotecarias a veces califican a las personas por más de lo que realmente pueden permitirse mensualmente debido a todas las otras cosas en las que la gente gasta dinero cada mes. Por lo tanto, si usted pasa por encima de su presupuesto, que necesita para ver cuánto puede permitirse el lujo de pagar mensualmente, mientras que todavía tiene suficiente para poner algunos en ahorros.

TIPS Al tratar de averiguar qué tipo de casa se puede permitir, echar un buen vistazo a su presupuesto. Las compañías hipotecarias a veces califican a las personas por más de lo que realmente pueden permitirse mensualmente debido a todas las otras cosas en las que la gente gasta dinero cada mes.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Al comprar una casa, tenga en cuenta que no debe cambiar los trabajos antes del cierre. Los bancos revisarán su informe de crédito cuando usted está solicitando el préstamo, y a veces, antes del cierre. Usted quiere evitar cualquier cambio importante que podría ser poco atractivo para su prestamista. Un cambio de trabajo se considera un cambio financiero importante.

La Propiedad

Siempre haga su tarea antes de comprar la propiedad. No cometan el error de comprar bienes por impulso porque eso puede ser un riesgo que resulta en la pérdida de una inversión de dinero y tiempo. Por lo tanto, antes de comprar cualquier propiedad específica, es importante investigar el vecindario, las tasas de delincuencia, las reparaciones necesarias en la propiedad, y cualquier otro detalle relevante.

Al tratar de decidir qué casa comprar, considere la tierra que el hogar está en. Si encuentras una casa en una colina, ¿tendrá una vista? ¿Va a haber un montón de pasos para escalar al llevar en sus comestibles? Estas son todas las cosas que no se puede pensar cuando se ve una casa por primera vez, pero hay que estar al tanto de cualquier inconveniente. Si usted compra la casa, esos inconvenientes son suyos.

TIPS Al tratar de decidir qué casa comprar, considere la tierra que el hogar está en. Si encuentras una casa en una colina, ¿tendrá una vista? ¿Va a haber un montón de pasos para escalar al llevar en sus comestibles? Estas son todas las cosas que no se puede pensar cuando se ve una casa por primera vez, pero hay que estar al tanto de cualquier inconveniente.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Busque el hogar que siempre soñó con conseguir. Si bien muchos inversionistas inmobiliarios podrían decir que el mercado actual no es un buen momento para vender y comprar una casa más grande, hay opiniones disidentes. La sabiduría convencional tiende a indicar que los precios de la vivienda inevitablemente se elevarán una vez más, por lo que puede ser prudente agarrar esa casa de ensueño ahora.

Cuando usted decide en un vecindario que le gustaría comprar una casa en, tómese el tiempo para conducir a través de ella en varios puntos del día. Esto le permitirá ver qué tipo de cosas ocurren en el vecindario y lo fuerte que los residentes son. Usted necesita asegurarse de que usted estará cómodo allí.

TIPS Cuando usted decide en un vecindario que le gustaría comprar una casa en, tómese el tiempo para conducir a través de ella en varios puntos del día. Esto le permitirá ver qué tipo de cosas ocurren en el vecindario y lo fuerte que los residentes son.

Como se discutió al comienzo de este artículo, poner su fe en expertos inmobiliarios puede no ser tan ventajoso como puede parecer. Si sabían todo, ¿cómo es que hubo un colapso del mercado? Mantente alejado de estas personas que piensan que lo saben todo. Más bien, utilice estas ideas en la compra de bienes inmuebles.

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Compra El Hogar Perfecto Usando Estos Consejos

Hay muchas maneras seguras en las que usted puede invertir su dinero en bienes raíces, pero hay muchas, muchas más maneras equivocadas de hacerlo. Al revisar los consejos que presentamos aquí, puede evitar pagar demasiado por una casa o perder dinero vendiendo su casa.

Cuando usted está comprando una casa siempre debe tener personas en su propia esquina. Consigue a tu agente vendedor a primera hora. También cuando usted está haciendo cosas como tener la casa inspeccionada o tasada contratar a su propia gente, así.

TIPS Cuando usted está comprando una casa siempre debe tener personas en su propia esquina. Consigue a tu agente vendedor a primera hora.

Si vas a mudarte, es posible que desee considerar la posibilidad de buscar en línea en el barrio de la casa que está pensando en comprar. Usted puede encontrar una gran cantidad de información de esta manera. Considere la población, la población y la tasa de desempleo de su ubicación deseada antes de comprar una casa allí así que usted asegura que usted amará donde usted vive.

La Casa

Si desea ahorrar dinero, piense en comprar una casa que necesita muchas reparaciones. El mal estado de un lugar hace que su valor baje significativamente, tanto que podría ser interesante para que usted pueda pagar por las reparaciones usted mismo. Y tal vez incluso puedas hacer parte del trabajo tú mismo.

TIPS Si desea ahorrar dinero, piense en comprar una casa que necesita muchas reparaciones. El mal estado de un lugar hace que su valor baje significativamente, tanto que podría ser interesante para que usted pueda pagar por las reparaciones usted mismo.

Usted probablemente no será capaz de encontrar la propiedad exacta que desea, así que aprender a ser flexible. Encontrar la casa perfecta en una comunidad perfecta puede ser casi imposible. Aquellos que son flexibles pueden tomar una decisión sobre qué aspecto es más importante para ellos. Si no encuentras la casa que quieres en la ubicación que deseas, busca ese tipo de diseño en una ubicación alternativa o viceversa.

Vea si su agente de bienes raíces puede proporcionar una lista de verificación. Muchos Realtors tendrán una lista de verificación que cubrirá todos los aspectos de la compra de una casa; de encontrar la casa correcta que está en su presupuesto para finalizar la hipoteca. Un documento de este tipo es una excelente manera de garantizar que se abordan todos los detalles de la transacción.

Si usted es serio acerca de la compra de una casa, hacer una inspección exhaustiva de la residencia y los terrenos usted mismo. Aunque también quieres que un profesional lo vea, confía en tus instintos. Puede que te sorprenda lo que tropezar. Asegúrese de pedirle al vendedor que repare tantas cosas como sea posible.

TIPS Si usted es serio acerca de la compra de una casa, hacer una inspección exhaustiva de la residencia y los terrenos usted mismo. Aunque también quieres que un profesional lo vea, confía en tus instintos.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Incentivos Financieros

Cuando usted alquila su hogar, usted puede esperar que sus costos de la vivienda aumenten cada año pues el alquiler es generalmente recaudado cada vez que usted renueva su arriendo. La compra de su casa a una tasa de interés fija, hace que su pago mensual sea igual durante 15 o 30 años, lo que hace que su financiamiento sea más manejable.

TIPS Cuando usted alquila su hogar, usted puede esperar que sus costos de la vivienda aumenten cada año pues el alquiler es generalmente recaudado cada vez que usted renueva su arriendo. La compra de su casa a una tasa de interés fija, hace que su pago mensual sea igual durante 15 o 30 años, lo que hace que su financiamiento sea más manejable.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Al comprar una casa, echa un vistazo a los valores de mercado en el área y hacer una oferta justa en el precio. A veces puede ser tentador para la pelota baja un vendedor, pero hacerlo puede ofenderlos. Ofender a un vendedor puede desactivarlos para contrarrestar la oferta o incluso lo que le permite hacer una oferta en la casa de nuevo.

TIPS Al comprar una casa, echa un vistazo a los valores de mercado en el área y hacer una oferta justa en el precio. A veces puede ser tentador para la pelota baja un vendedor, pero hacerlo puede ofenderlos.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Las Chimeneas

Los compradores en efectivo desafiados también pueden estar en el mercado para comprar una propiedad. El camino a seguir es un contrato de arrendamiento a compra o alquiler por compra. En este caso el pago del alquiler, o una parte de ella, va hacia el pago inicial de la propiedad. Debido a los pagos mensuales de alquiler más altos, esta es una opción sólo para el comprador de casa seria.

TIPS Los compradores en efectivo desafiados también pueden estar en el mercado para comprar una propiedad. El camino a seguir es un contrato de arrendamiento a compra o alquiler por compra.

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Los compradores deben visitar las casas abiertas siempre que puedan. Estas ocasiones son excelentes para recorrer las casas en el mercado, aprender acerca de las escuelas cercanas, parques y centros comerciales. Los agentes de listado que alojan estos eventos están abiertos para discutir las características especiales de las propiedades y pueden ser un gran recurso para averiguar cuán motivados están los vendedores.

TIPS Los compradores deben visitar las casas abiertas siempre que puedan. Estas ocasiones son excelentes para recorrer las casas en el mercado, aprender acerca de las escuelas cercanas, parques y centros comerciales.

Si usted está interesado en la compra de parte, o todo, de un edificio para las operaciones de negocio de la vivienda, verifique que se encuentra en una buena zona. Cuando se abre un negocio que se encuentra en un vecindario pobre, lo más probable es que no tendrá un gran grupo de clientes. Consulte con el agente inmobiliario en lo que respecta a un lugar más adecuado para el lanzamiento de un negocio.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Si usted está en el mercado para un nuevo hogar, no se fije para la decepción centrándose en sólo una casa. Usted debe estar buscando en varios hogares, así que si un acuerdo cae a través cuando alguien más se abalanza con una mejor oferta, usted sabe que hay otras opciones para usted.

La Casa

Obtenga una garantía de vivienda por medio de una garantía. Solicite cobertura de garantía al comprar directamente a un constructor o a un vendedor. Cualquier constructor de calidad se pondrá de pie detrás de la casa que él o ella ha construido durante un cierto período de tiempo. Los propietarios anteriores no deben tener problemas para obtener la garantía de la casa durante alrededor de un año para ayudarle a compensar las reparaciones inminentes.

Haga una lista antes de la caza de su casa de lo que es importante para usted en un hogar, o donde se encuentra una casa. Es fácil olvidarse de lo que las necesidades a largo plazo que tiene cuando deslumbrado por la apariencia de la superficie de una casa en su lugar. Consultar su lista a medida que vaya le recordará a elegir una casa que tiene el almacenamiento que necesita, o está convenientemente ubicado cerca de lugares que hacen su vida más fácil.

TIPS Haga una lista antes de la caza de su casa de lo que es importante para usted en un hogar, o donde se encuentra una casa. Es fácil olvidarse de lo que las necesidades a largo plazo que tiene cuando deslumbrado por la apariencia de la superficie de una casa en su lugar.

Cuando usted está buscando un nuevo hogar, usted debe ser acompañado por un individuo de confianza que sabe mucho sobre la compra de casas. Esto es cierto incluso si usted está comprando sólo para usted. Al llevar a alguien que no tiene ningún interés de propiedad en la propiedad, pueden mirar la propiedad desde un punto de vista de los transeúnte y pueden notar fallas en la propiedad que usted puede no haber notado. También debe hacerles preguntas a la inmobiliaria en su nombre.

Si usted está participando en compras de ejecución hipotecaria, piense en contratar a un abogado de bienes raíces. Las complicaciones pueden ocurrir con ejecuciones hipotecarias previas y regulares, por lo que necesita un representante legal para cuidar sus intereses personales. Los abogados son caros, pero si algo sale mal, contratar uno podría ahorrar miles de dólares.

El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer. Usted puede trabajar con el vendedor para tratar de determinar un precio final que es aceptable para ambos.

TIPS El precio que se pide para una casa es el punto de inicio. Usted necesita dar un montón de pensamiento al precio que desea realmente ofrecer.

Incluso si te gusta la vista, a largo plazo, el comprador podría no estar de acuerdo. Por lo tanto, se puede comprar la casa con la vista, pero no pagar en exceso por ella.

Hacer una elección incorrecta puede costarle dinero o incluso su casa. Si aplica los conocimientos de este artículo, podrá identificar las ofertas más dulces disponibles. Ahora sólo tienes que capitalizar.

Si usted está tratando de invertir en bienes raíces, estar preparado para perder algunos. Siempre habrá otras propiedades de inversión disponibles. Usted debe tratar de mantener su emoción fuera de sus decisiones de compra y venta. Cuando pierda una propiedad de inversión potencial, recuerde que otra está a la vuelta de la esquina y podría ser mejor que la que perdió.

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Comprar Una Casa: Consejos Y Trucos Para Ayudarle A Encontrar La Propiedad Perfecta

Ser un novato en el Reino de los bienes raíces unos pocos consejos para evitar perder dinero sería una gran ayuda. Si es así, entonces has venido al lugar correcto. Los siguientes consejos le ayudarán a comprar una gran propiedad sin ser estafado.

Incluso si usted piensa que sabe más sobre bienes raíces que la mayoría de la gente, los agentes inmobiliarios son activos valiosos que vale la pena pagar cuando buscan comprar o vender una casa. Ellos conocen bien su área y a menudo pueden detectar a alguien cargando demasiado o demasiado poco para un hogar antes de que alguien más pueda.

TIPS Incluso si usted piensa que sabe más sobre bienes raíces que la mayoría de la gente, los agentes inmobiliarios son activos valiosos que vale la pena pagar cuando buscan comprar o vender una casa. Ellos conocen bien su área y a menudo pueden detectar a alguien cargando demasiado o demasiado poco para un hogar antes de que alguien más pueda.

Usted necesita mantenerse moderado cuando se trata de compras de bienes raíces. No seas demasiado extrema con tus ofertas. A menudo, las personas se equivocan al lado de la agresividad para intentar establecer la transacción más favorable de su parte. Sin embargo, esta técnica con frecuencia se dispara en ellos. Lo mejor es decirle a su agente inmobiliario lo que quiere y hacerles manejar las negociaciones por sí mismos. Tienen experiencia.

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Antes de ir a buscar un nuevo hogar hacer una lista de todas las características que le gustaría en un hogar, y asegúrese de enumerarlos por prioridad. Esto se debe a que es posible que no pueda encontrar un hogar que se adapte a cada uno de sus deseos y necesidades, pero le gustaría encontrar uno que tenga al menos los más importantes.

Para Comprar

Si usted está buscando para comprar un pedazo costoso de la característica comercial, busque a un socio de negocio en el cual usted puede confiar y puede trabajar fácilmente con. Tener un socio hace que sea más fácil obtener un préstamo si necesita uno para comprar la propiedad. Un socio puede ayudarlo con un anticipo y ayudar a calificar para un buen préstamo comercial que podría no ser capaz de obtener por su cuenta.

Si usted siempre ha querido una casa de vacaciones ahora es el momento de comprar uno. Algunos de los mercados de vivienda más deprimidos en el país están en grandes zonas de vacaciones. Usted podría recoger una propiedad agradable por un precio más barato de lo que podría tener hace cinco años. Las tasas de interés también son muy atractivas en este momento, por lo que es un buen momento para comprar.

TIPS Si usted siempre ha querido una casa de vacaciones ahora es el momento de comprar uno. Algunos de los mercados de vivienda más deprimidos en el país están en grandes zonas de vacaciones.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Incentivos Financieros

Al comprar una casa tratar de comprar uno que tiene suficiente espacio si su pensamiento acerca de hacer adiciones en el futuro. Es posible que sólo necesite un dormitorio ahora, pero es posible que desee comprar una casa con más para que tenga espacio para los huéspedes y/o nuevas adiciones a la familia.

TIPS Al comprar una casa tratar de comprar uno que tiene suficiente espacio si su pensamiento acerca de hacer adiciones en el futuro. Es posible que sólo necesite un dormitorio ahora, pero es posible que desee comprar una casa con más para que tenga espacio para los huéspedes y/o nuevas adiciones a la familia.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Mire cuidadosamente el transporte. Los factores que pueden influir en las decisiones sobre la compra de una casa incluyen la distancia de su hogar desde su lugar de trabajo, desde las escuelas de sus hijos, y si el transporte masivo está disponible para estos problemas. En busca de fácil acceso a las autopistas y carreteras interestatales también puede ser importante, así como si las rutas de autobús o tren paran cerca.

TIPS Mire cuidadosamente el transporte. Los factores que pueden influir en las decisiones sobre la compra de una casa incluyen la distancia de su hogar desde su lugar de trabajo, desde las escuelas de sus hijos, y si el transporte masivo está disponible para estos problemas.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Siempre contratar a un inspector para ver cualquier propiedad que desea comprar. Usted no quiere una casa que necesita revisiones importantes. No contratar a un inspector en última instancia puede ser muy costoso, porque si las reparaciones son demasiado extensas, usted necesitará arreglos de vida alternativos mientras su casa está recibiendo reparación.

Averiguar cuánto puede permitirse mediante el uso de una calculadora en línea. Es rápido y fácil. Esto le dará una idea realista de los precios de las casas que puede permitirse para que pueda buscar las hipotecas correctas. A veces un comprador tiene una visión excesivamente optimista del tipo de casa que puede comprar.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

Pagar por una propiedad en efectivo en lugar de a través de financiación siempre le redundará una mejor oferta. Los vendedores quieren una transacción rápida y los bancos y las instituciones de préstamos sólo ralentizan ese proceso. Si usted tiene maneras de conseguir suficiente dinero juntos para comprar directamente, puede obtener un fuerte descuento de precio y probablemente ahorrar en los costos de cierre, así.

TIPS Pagar por una propiedad en efectivo en lugar de a través de financiación siempre le redundará una mejor oferta. Los vendedores quieren una transacción rápida y los bancos y las instituciones de préstamos sólo ralentizan ese proceso.

Si usted está comprando una casa hipotecaria, usted debe asumir que se necesita reparaciones. Muchas veces estas casas han estado vacías por un tiempo antes de que estén a la venta, y usted debe asumir que cualquier mantenimiento regular no se completó. Las casas ejecutadas a menudo requerirán sistemas de HVAC instalados, y pueden estar infestadas de plagas.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Asegúrese de entrevistar a más de un agente inmobiliario antes de contratar a alguien para ayudarle a comprar o vender una casa. Busque a alguien que esté familiarizado con el área y sea un experto en el proceso. Asegúrese de elegir a alguien con quien se sienta cómodo mientras navega por este difícil proceso.

TIPS Asegúrese de entrevistar a más de un agente inmobiliario antes de contratar a alguien para ayudarle a comprar o vender una casa. Busque a alguien que esté familiarizado con el área y sea un experto en el proceso.

Es fundamental que investigue y averigüe todo lo que pueda sobre un vecindario antes de comprar una casa allí. El vecindario es tan importante como la casa en sí, así que asegúrese de que se adapte a su estilo de vida. Al estar al tanto de la vecindad, usted sabrá con antelación exactamente en qué se está metiendo.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Puede ser difícil, pero don’t enamorarse de la primera propiedad que visita. La idea de poseer tu propia casa tiende a dejar a la mayoría de los compradores potenciales sintiéndose muy optimistas, pero Hazte un favor visitando múltiples propiedades, incluso si crees que has encontrado el mejor hogar.

TIPS Puede ser difícil, pero don’t enamorarse de la primera propiedad que visita. La idea de poseer tu propia casa tiende a dejar a la mayoría de los compradores potenciales sintiéndose muy optimistas, pero Hazte un favor visitando múltiples propiedades, incluso si crees que has encontrado el mejor hogar.

Los bienes raíces pueden ser algo difícil de entender al principio, pero progresará rápidamente a medida que se familiarice más con este mundo complejo a través de la investigación y el sentido común. El uso de las ideas que ha leído en este artículo le hará un comprador inmobiliario más inteligente.

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Comprar Nueva Inmobiliaria La Manera Fácil

Comprar bienes raíces es un momento emocionante y estresante. Si usted no sabe lo que está haciendo, hay muchos escollos que pueden terminar causando problemas a largo plazo. Puede evitar esos errores aprendiendo los valiosos consejos que se encuentran en el artículo que se encuentra a continuación.

En el caso de que usted no puede obtener financiamiento tradicional para su préstamo inmobiliario, es posible que desee considerar un dinero privado, o préstamo de dinero duro. Estos préstamos tienen altas tasas de interés y generalmente son de corto plazo, pero pueden darle el capital que necesita para su compra hasta que se pueda lograr la financiación tradicional.

Una Familia

Si usted tiene hijos o planea tenerlos, usted debe buscar una casa con suficiente espacio para una familia. Tenga en cuenta la seguridad también, especialmente si la casa que está viendo tiene una piscina o escaleras. Si usted compra una casa de una familia que ha criado a sus hijos en ella, debe asegurarse de que la casa es relativamente seguro.

Si usted tiene los medios financieros para hacerlo, entonces cuando usted está comprando una casa ir por un quince año de hipoteca fija en lugar de los treinta años fijos. Si lo hace, puede costar más de mes a mes, sin embargo, en el transcurso de los treinta años que habría terminado pagando muchos miles de dólares más en interés en la hipoteca trigésimo año.

TIPS Si usted tiene los medios financieros para hacerlo, entonces cuando usted está comprando una casa ir por un quince año de hipoteca fija en lugar de los treinta años fijos. Si lo hace, puede costar más de mes a mes, sin embargo, en el transcurso de los treinta años que habría terminado pagando muchos miles de dólares más en interés en la hipoteca trigésimo año.

Si una casa necesita muchas reparaciones y actualizaciones, es probable que se venda a un precio muy reducido. Usted puede terminar consiguiendo una ganga real que usted puede arreglar exactamente la manera que usted lo quiere. Usted será capaz de diseñar una casa en la que desea vivir, y construir la equidad con cada mejora que usted hace. Usted debe buscar los potenciales de la casa en lugar de concentrarse en los aspectos negativos. La casa de tus sueños podría estar esperándote detrás de un exterior áspero.

No se dé por finalizada, incluso si su oferta es rechazado, ya que muchos vendedores buscarán maneras de hacer que funcione. El vendedor podría estar dispuesto a hacer algunas reparaciones o cubrir los costos de cierre, con el fin de hacer la venta posible.

Revise el vecindario para los delincuentes sexuales en línea en el registro público nacional de delincuentes sexuales. Saber si uno de estos depredadores vive en el vecindario al que puede mudarse es importante para la seguridad de usted y de su familia. Compruebe si hay delincuentes registrados y anteriormente registrados. Tomarse un minuto para mirar puede salvar el dolor de su familia.

Su Propiedad

Cuando usted está buscando para hacer una gran inversión en su propiedad inmobiliaria, usted debe considerar hacer algo de reparación y remodelación del trabajo. Usted tendrá el beneficio de tener un retorno inmediato de su inversión como el valor de su propiedad va a subir. A veces su valor va a subir más de lo que invirtió.

Investigue el área así como la propiedad. Trate de averiguar todo lo que pueda sobre los desastres naturales que pueden haber ocurrido a lo largo de los años, así como la tasa de criminalidad local. Averigüe qué acceso a la carretera local para que pueda trazar su ruta hacia el trabajo, la escuela o las compras.

TIPS Investigue el área así como la propiedad. Trate de averiguar todo lo que pueda sobre los desastres naturales que pueden haber ocurrido a lo largo de los años, así como la tasa de criminalidad local.

Trate de entender los términos del préstamo hipotecario antes de ir a comprar una casa. Si usted sabe cómo el plazo de la hipoteca se ata con su pago y el costo final de la casa, usted no se sorprenderá más tarde.

Al hacer la oferta en su casa de ensueño, usted puede preguntar al vendedor si ellos ayudarán con los costos de cierre, o le darán otros incentivos financieros. Una opción es pedirle a la persona que usted está comprando la casa de reducir su responsabilidad financiera por medio de una compra por unos pocos años. Agregar incentivos financieros a su oferta hará que el vendedor tenga más probabilidades de atenerse al precio de venta.

Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que su tasador es legítimo. Esto es muy importante porque esta es la persona que es responsable de inspeccionar la casa y asegurarse no sólo de que todo está en el código, sino que también le permitirá saber acerca de cualquier mantenimiento imprevisto que pueda ser necesario. Se recomienda que su tasador tenga más de cinco años de experiencia y esté licenciado o certificado por el estado.

TIPS Un Consejo importante cuando se trata de bienes raíces es asegurarse de que su tasador es legítimo. Esto es muy importante porque esta es la persona que es responsable de inspeccionar la casa y asegurarse no sólo de que todo está en el código, sino que también le permitirá saber acerca de cualquier mantenimiento imprevisto que pueda ser necesario.

Al entrevistar a un agente inmobiliario, asegúrese de que sus preguntas estén debidamente planificadas. Pregúntales sobre sus técnicas y el tipo de resultados que suelen obtener, y cuán familiares están con el área que estás viendo. Los agentes profesionales serán capaces de responder rápidamente a estas preguntas.

Entra en línea y echa un vistazo si hay algún delincuente sexual registrado en el área de casas que quieres comprar. Los delincuentes sexuales deben estar registrados, pero eso no significa que alguien que venda una casa esté obligado a mencionarlo. Pregunte a la gente de todo el vecindario y verifique la información con su propia investigación utilizando recursos confiables.

Al comprar bienes inmuebles, debe comprobar el tipo de plomería, por lo que puede estar preparado para reparaciones en el camino. Una gran cantidad de los tubos de plástico comúnmente utilizados durante la década de los 80, puede ser muy frágil y fallar después de todos esos años de uso. Si esta plomería todavía está en la casa, entonces usted será el que se quedó con la factura de reparación.

Las Chimeneas

Aunque pueden verse bien, las chimeneas no son necesarias en múltiples habitaciones, así que no compre una casa con demasiados de ellos. Obtenga más información sobre las chimeneas y Averigüe cuánto cuesta una limpieza regular antes de tomar su decisión.

El sueño de poseer una casa propia todavía existe, a pesar de que los bienes raíces han estado en un ciclo descendente en los últimos años. Si usted está interesado en la compra de una casa de su propia, usted debe hacer algunas investigaciones por su cuenta en los precios y la cantidad de casas en su área en realidad están vendiendo para. No es prudente depender de su agente inmobiliario para hacer la investigación para usted, o asegurarse de obtener el mejor precio. Usted podría potencialmente ahorrarse mucho dinero con sólo pasar un tiempo haciendo un poco de investigación y también podría obtener una gran oferta en la propiedad de sus sueños.

TIPS El sueño de poseer una casa propia todavía existe, a pesar de que los bienes raíces han estado en un ciclo descendente en los últimos años. Si usted está interesado en la compra de una casa de su propia, usted debe hacer algunas investigaciones por su cuenta en los precios y la cantidad de casas en su área en realidad están vendiendo para.

Una vez que haya decidido comprar un nuevo hogar, debe ubicar a un agente inmobiliario calificado. Necesitas una en la que puedas confiar. Un agente inmobiliario experimentado que tiene una reputación probada normalmente será una buena opción. Asegúrese de tomar su tiempo en encontrar a sí mismo el agente perfecto, uno que tiene sus intereses en el corazón y se preocupa por sus necesidades.

Que Usted

Un Consejo importante para recordar con bienes raíces es asegurarse de comprar alrededor para el agente de bienes raíces perfecto para usted. Esto es importante porque van a ser un factor extremadamente importante en posiblemente una de las mayores decisiones financieras de su vida. Entrevista al menos tres agentes diferentes e ir con quién se malla con los mejores, tanto con la personalidad y los objetivos.

TIPS Un Consejo importante para recordar con bienes raíces es asegurarse de comprar alrededor para el agente de bienes raíces perfecto para usted. Esto es importante porque van a ser un factor extremadamente importante en posiblemente una de las mayores decisiones financieras de su vida.

Uno de los pasos más críticos en la búsqueda de una vivienda está siendo pre-calificado para un préstamo. Un beneficio principal es la capacidad de buscar con confianza dentro del rango que usted sabe que usted puede permitirse y ser aprobado para. Otra razón para pre-calificar es que el proceso de aprobación del préstamo puede ser largo, por lo que es mejor estar listo.

Cuando usted está eligiendo un agente para ayudarle en la busca de una casa, averiguar cuánto tiempo ha vivido en la región inmediata. Los agentes que son relativamente nuevos en su área no tendrán el mismo almacén de conocimiento sobre los vecindarios locales, carreteras, o restricciones de la comunidad que un residente de largo plazo poseería. Los agentes que han vivido en el local durante diez años o más podrán proporcionarle información que es de particular importancia para donde planea comprar.

Considere comprar esa casa de vacaciones que siempre quiso durante una caída en el mercado inmobiliario. Algunos de los precios de propiedad más bajos en el país durante una depresión están en los mercados de destino. Las tasas de interés también pueden ser menores para los compradores en esos mercados, en un intento de atraer nuevos compradores a la zona.

TIPS Considere comprar esa casa de vacaciones que siempre quiso durante una caída en el mercado inmobiliario. Algunos de los precios de propiedad más bajos en el país durante una depresión están en los mercados de destino.

Antes de poner una oferta en una casa, mírate tú mismo. Asegúrese de que las mediciones del pie cuadrado en la lista de propietarios coincidan con el número que calcule. Si los números no están dentro de 100 pies cuadrados, averigüe por qué hay una discrepancia; es posible que deba reconsiderar la compra de la casa.

Estos Consejos

Cuando empaque las cosas en cajas, trate de mantener las cosas separadas para cada habitación. A continuación, etiquetar cada caja para mostrar en qué habitación pertenece y escribir el conteo de la caja que está fuera del total de la habitación: uno de cinco, etc. Esto ayudará a los transportistas a decidir dónde deben poner cada caja. A su vez, te ayudará a desembalar más rápido.

TIPS Cuando empaque las cosas en cajas, trate de mantener las cosas separadas para cada habitación. A continuación, etiquetar cada caja para mostrar en qué habitación pertenece y escribir el conteo de la caja que está fuera del total de la habitación: uno de cinco, etc.

Estos consejos pueden ayudarte a tomar mejores decisiones. Utilice estos consejos para ayudarle a aprovechar al máximo el dinero que está invirtiendo en la propiedad. Compre con la confianza de que sabe lo que está haciendo.

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